(347) 228-55-18
Доброе Дело, РК, ООО

Жилье в кредит, или что такое «Ипотека»?

Квартира за треть стоимости? Это возможно!

В наше время не каждый может позволить себе купить жилье сразу, выплатив полную стоимость. И, даже, высокие доходы не всегда позволяют решить эту проблему, из-за постоянного роста цен на недвижимость. Преодолеть эту проблему может ипотечный кредит.

Что такое ипотечный кредит?

Ипотечный кредит - это денежные средства, предоставляемые банком клиенту на покупку жилья, под залог приобретаемой квартиры. За пользование кредитом банк взимает 14 % годовых. При заключении кредитного договора банк рассчитывает ежемесячные платежи, которые состоят из возврата кредитных средств и начисленных процентов за пользование кредитом. Размер платежей является фиксированным, как по сумме, так и по срокам, что позволяет прогнозировать семейный бюджет.

Кто может получить кредит, и на какой срок?

На получение ипотечного кредита может рассчитывать любой совершеннолетний гражданин РФ не пенсионного возраста, имеющий постоянный доход, официально подтвержденный бухгалтерией предприятия и налоговой инспекцией. Максимальный срок – количество полных лет до пенсионного возраста, но не более 27 лет.

Что делать, если моего дохода недостаточно для получения ипотечного кредита?

Можно привлечь до двух человек (при этом степень родства не имеет значения), которые станут Созаемщиками. Официальный доход созаемщиков суммируется с Вашим, и размер кредита будет рассчитываться исходя из общей суммы доходов. Возраст созаемщиков также учитывается, и срок кредита будет определяться как минимальный из сроков кредита каждого из заемщиков.

Когда я стану собственником квартиры и как скоро смогу в ней жить?

При оформлении ипотеки Вы сразу становитесь собственником жилья, т.е. квартира будет принадлежать непосредственно Вам на праве собственности. Право пользования Вы получаете сразу при завершении сделки (от 5 до 15 дней). Пока Вы полностью не погасите кредит, Вы не сможете продать или подарить квартиру без согласия банка.

Могу ли я расплатиться за кредит досрочно?

Банк позволяет досрочное погашение кредита (но не ранее чем через 6 месяцев, и не менее чем 50 000 руб.), при этом сумма ежемесячных платежей перерассчитывается.

Можно ли купить квартиру в кредит в строящемся доме?

Банк предоставляет кредит на квартиру на первичном рынке жилья на условиях ипотеки на срок до 16 лет под 21-24% годовых до момента сдачи дома и под 14 % после оформления права собственности на квартиру. Возможно также досрочное погашение кредита.