(347) 223-00-98
(347) 251-97-97
Азимут, ЕИСН Азимут, единая информационная служба по недвижимости, ООО

Ценовая ситуация на рынке торговой недвижимости г.Уфа на 3 квартал 2010 года

На рынке торговой недвижимости в городе Уфе в 3 квартале 2010 года наблюдается тенденция к увеличению доли вакантных площадей. В данный момент на рынке  представлены следующие типы помещений:

  • Помещения в торговых центрах, универмагах и торговая часть многофункциональных комплексов;
  • Отдельно стоящие здания супермаркетов, универсамов и магазинов;
  • Нежилые помещения первых и цокольных этажей в жилых домах;
  • Торговые павильоны и киоски – отдельно стоящие и в составе «торговых рядов» - в местах с высоким потоком людей.

На данный момент общий объем вакантных торговых площадей в г.Уфе составляет порядка 70 тысяч квадратных метров (аренда и продажа).

Средняя арендная ставка по городу составляет 760 рублей за квадратный метр. Изменение арендной ставки за квартал составило +1,3%. По сравнению с началом года этот показатель составил +17,9%.

Динамика изменения средних арендных ставок на торговую недвижимость

ПериодI кв. 2010г.II кв. 2010г.III кв. 2010г.
Арендная ставка, руб./кв. м.645700760
Изменения по сравнению с предыдущим периодом, %-8,51,3
Изменения к началу года, %--17,9

 Средняя цена на торговую недвижимость составляет 54,59 тысяч рублей за квадратный метр. К концу 2 квартала 2010г. увеличение составило 9,1%.

Динамика изменения средней цены  на торговую недвижимость

ПериодI кв. 2010г.II кв. 2010г.III кв. 2010г.
Стоимость, тыс.руб./кв. м.52,55054,59
Изменения по сравнению с предыдущим периодом, %--4,769,1
Изменения к началу года, %--4