Тимакс, ООО

Быстросборные здания системы “Экстерн”

Концепция.

Компанией “Тимакс” разработана и воплощается в жизнь концепция быстрого и дешевого домостроения, основанная на следующих принципах:

  • кратчайшие сроки монтажа на площадке;
  • обеспечение соответствия номинальным требованиям комфортности и безопасности при минимальной общей стоимости;
  • минимальная трудоемкость последующей отделки;
  • точная технико-экономическая оптимизация конструкции и материалосочетания.

Назначение.

Жилые и административно-бытовые здания системы “Экстерн”, выпускаемые в соответствии с этой концепцией, рассчитаны на потребителя минимальной и средней требовательности. Номенклатура готовых комплектов включает в себя одно- и двухэтажные здания площадью от 24 до 240 кв. метров, предназначенные для эксплуатации в различных климатических и сейсмических районах и на различных грунтах. Компоновка по заказу может быть любой. Базовые варианты имеют минимальную стоимость. Здания рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Дальнейшая эксплуатация возможна после обследования.

Быстросборность позволяет весьма оперативно решать проблемы жилья при устранении последствий массовых стихийных бедствий. Например, для постройки поселка на 300 семей (без учета коммуникаций, при указанной ниже степени готовности домов) силами подразделения в составе 5-и легких кранов, 10-и монтажников и 10-и отделочников потребуется не более 2,5 месяцев при односменной работе.

Комплектность.

Здание представляет собой крупнопанельную сборно-разборную безфундаментную конструкцию максимальной заводской готовности, В отправочный комплект входят:

  • легкие железобетонные опорные подушки;
  • цокольные несущие элементы;
  • плиты пола;
  • стеновые панели со встроенными окнами и дверями;
  • перегородочные панели со встроенными дверями;
  • плиты перекрытий и покрытия;
  • панели фронтона;
  • элементы стропильной системы;
  • кровельные панели;
  • входная группа;
  • дымоход в сборе;
  • комплект специального крепежа;
  • комплект доделочных материалов;
  • документация.

Любой монтажный элемент имеет вес не более 0,5 тонн. Отправочный комплект в базовом варианте упаковывается частями под перевозку открытым автотранспортом. Вес частей не более 9 т. Например, одноэтажный одноквартирный жилой дом площадью 60м 2, рассчитанный для условий г. Уфы, перевозится тремя частями 8,5/7,8/6,2 тн.

Монтаж и степень готовности.

Для монтажа требуется площадка с уклоном не более 1:20 и легкий кран. Бригада из двух человек монтирует дом площадью 60 кв. метров за одну смену, включая подготовку основания. Монтаж производится с применением только ручного инструмента. Доделка сводится к устранению транспортировочных и монтажных дефектов и отделке стыков, что потребует не более 2-х человеко-смен. Стыки имеют заводскую предподготовку для быстрой отделки. В базовом варианте внешняя отделка имеет законченный вид уже после доделочных операций.

Внешняя отделка включает грунтовку и окраску специальными фасадными красками стен, цоколя, карнизов и фронтонов, полимерную покраску кровли. Покрытие полов из линолеума, потолки покрашены водоэмульсионной краской.

Внутренние стены и перегородки подготовлены под оклейку обоями. Заполнение проемов стандартными дверными и оконными блоками со стеклопакетом.

Здание рассчитано на однотрубное кольцевое водяное отопление от индивидуального котла. Монтажные схемы и спецификации систем отопления, внутреннего газопровода, водопровода, канализации с отстойником и электропроводки прилагаются. Под эти схемы в конструкции здания предусмотрены места проходов и основных креплений. Комплектация по указанным спецификациям производится по отдельным договорам.

Конструкция.

Здание представляет собой крупнопанельную сборно-разборную самонесущую пространственную конструкцию. Высокая общая жесткость здания при легких элементах достигнута за счет взаимоувязки панелей, перегородок, а также опорных ферм в геометрически неизменяемую систему с устойчивыми связями. Несущая панель или плита состоит из каркаса, выполненного из антисептированной и пропитанной антипириновым составом древесины и обшитого негорючими ЦСП-плитами. Крепление плит к каркасу панели комбинированное механически-клеевое. В качестве утеплителя используется пеноизол, минеральное или базальтовое волокно. Крепление панелей между собой на специальных замках с непрерывным лабиринтно-упругим уплотнением стыков. В качестве кровельного покрытия используется оцинкованный профилированный стальной лист. В габаритах цоколя выполнена опорная часть здания в виде несущих стальных ферм. Опорные подушки из железобетона устанавливаются на выровненный уплотненный грунт вручную. Опорная конструкция позволяет компенсировать перепад опорных точек до 10 см. Конструкция допускает многократную сборку-разборку. В отправочном комплекте имеются доделочные материалы на одну сборку.

Стоимость и сроки.

Стоимость базовых вариантов зданий от 6000 руб./м 2. Комплекты изготовляются только под заказ и по предоплате. Срок изготовления одноэтажного здания площадью 100 кв. м при одноразовом заказе до 4-х недель. Компания “Тимакс” располагает мощностями до 1000 кв. м/месяц, а также производит монтажные работы во всех регионах РФ.

В принципе конфигурация здания и отделка могут иметь самые различные варианты. Точная геометрия здания в общем и элементов и поверхностей в отдельности позволяет применять большинство распространенных на сегодня систем внешней и внутренней отделки даже без специальной подготовки. Компания «Тимакс» при выполнении конкретного заказа учтет все пожелания заказчика при максимальном использовании основных преимуществ системы «Экстерн» - дешевизны и быстроты.

Составлено департаментом строительства компании “Тимакс”.